錦ケ丘セントラルハイツ

  • 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘一丁目

  • 仙山線 / 愛子駅 徒歩26分

  • 1995年築 / 13階建 / 176戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,298万円
21.8万円/㎡
相場
2,276万円
21.6万円/㎡
1,801
2,118
2,434
2,751
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜2,434万円
20.1万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
錦ケ丘セントラルハイツ
2,298万円（21.8万円/㎡）/ 8階 / 105.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は18.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,298万円21.8万円8階 105.2㎡ 3LDK西
2025/11/252,290万円21.8万円7階 105.28㎡ 3LDK+S西
2025/11/222,398万円22.8万円8階 105.2㎡ 3LDK西
2025/11/152,290万円21.8万円7階 105.28㎡ 2S西
2025/11/102,500万円19.0万円7階 131.31㎡ 3LDK南
2025/10/302,390万円22.7万円7階 105.28㎡ 3LDK+S西
2025/09/271,790万円14.8万円8階 120.67㎡ 4LDK+S南
2025/09/231,790万円14.8万円8階 120.67㎡ 3LDK南
2025/09/031,480万円14.1万円8階 105.28㎡ 3LDK+S西
2025/06/282,390万円22.7万円7階 105.28㎡ 2S西
2025/06/261,680万円15.9万円13階 105.45㎡ 3LDK+S西
2025/05/062,098万円19.9万円5階 105.2㎡ 3LDK西
2025/04/201,580万円14.3万円13階 110.27㎡ 3LDK西
2025/04/172,280万円21.6万円7階 105.45㎡ 3LDK+S西
2025/03/221,580万円15.0万円8階 105.28㎡ 3LDK+S西
2025/02/031,380万円11.3万円1階 122.27㎡ 4LDK+S西
2024/09/221,480万円12.1万円1階 122.27㎡ 4SLDK西
2024/07/061,980万円16.4万円13階 120.67㎡ 3LDK南
2024/07/052,290万円21.8万円12階 105.28㎡ 3LDK+S東
2024/06/111,780万円16.9万円13階 105.45㎡ 3SLDK西
2024/05/272,290万円21.8万円12階 105.28㎡ 3SLDK西
2024/05/242,290万円21.8万円12階 105.28㎡ 2S西
2024/05/081,460万円13.8万円11階 105.45㎡ 3SLDK西
2024/04/091,780万円16.9万円13階 105.45㎡ 3LDK+S南
2024/03/301,890万円17.9万円13階 105.45㎡ 3LDK+S西
2024/03/111,500万円14.2万円11階 105.45㎡ 3SLDK西
2024/03/031,890万円17.9万円13階 105.45㎡ 3SLDK-
2024/02/282,180万円20.7万円13階 105.45㎡ 3LDK西
2024/02/191,780万円16.9万円3階 105.03㎡ 3SLDK-
2024/02/191,880万円17.0万円13階 110.27㎡ 3LDK西
2024/02/191,620万円15.4万円11階 105.45㎡ 3SLDK西
2024/02/081,460万円13.8万円4階 105.45㎡ 4LDK西
2023/12/271,780万円16.9万円3階 105.03㎡ 3LDK西
2023/12/262,250万円21.3万円13階 105.45㎡ 3SLDK西
2023/12/121,800万円16.3万円13階 110.27㎡ 4LDK西
2023/12/101,800万円16.3万円13階 110.27㎡ 3LDK北
2023/12/101,800万円16.3万円13階 110.27㎡ 4LDK+S北
2023/12/011,580万円15.0万円12階 105.28㎡ 3LDK+S西
2023/11/252,380万円22.6万円6階 105.45㎡ 3LDK西
2023/11/251,980万円18.0万円13階 110.27㎡ 4LDK+S北
2023/11/252,450万円23.2万円6階 105.45㎡ 3LDK西
2023/11/201,980万円18.0万円13階 110.27㎡ 3LDK北
2023/08/301,980万円18.0万円13階 110.27㎡ 4LDK西
2023/08/291,680万円15.9万円11階 105.45㎡ 3LDK+S西
2023/07/012,380万円22.6万円6階 105.2㎡ 2LDK西
2023/06/202,380万円22.6万円6階 105.2㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
錦ケ丘セントラルハイツ
仙台市青葉区錦ケ丘一丁目
愛子駅26分 2,298万円21.8万円105.2㎡3LDK8階 / 13階建 西1995年176戸SRC
2025/10/17中山パーク・ホームズ弐番館
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅18分 1,490万円18.2万円82.08㎡4LDK4階 / 11階建 西1996年178戸RC
2024/01/14ダイアパレスヒルズ山手森
仙台市青葉区山手町
北山駅10分 1,680万円19.4万円86.39㎡4LDK8階 / 11階建 南1990年142戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で33.9%下落、仙台市青葉区では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して22.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
23.7万円/㎡
前年比-33.9%
仙台市青葉区
28.1万円/㎡
前年比-21.5%

マンション概要

マンション名錦ケ丘セントラルハイツ
所在地宮城県仙台市青葉区錦ケ丘一丁目
交通仙山線愛子駅徒歩26分
築年月1995年
階数13階建
総戸数176戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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